Friday, September 17

Investire in immobili a Dubai, la guida per non commettere errori

Dubai non è solo una splendida città in pieno boom economico, è anche un luogo ambitissimo e luxury in cui vengono inaugurate moltissime attività. Proprio per questo motivo il mercato immobiliare è in fermento; investire in immobili è un trend in crescita: questo perché il mattone è un investimento sicuro rispetto al gioco in borsa e permette anche a chi non ha competenze di investimenti di fare un vero e proprio affare.

Investire in immobili a Dubai: quali sono i pro

I pro degli investimenti immobiliari a Dubai sono legati a quelli dell’investimento nell’immobile in generale: il primo è sicuramente il flusso di cassa, cioè il reddito netto dell’immobile acquistato, il secondo è la tipologia di guadagno che può derivare dalla locazione oppure dalla vendita ad un prezzo maggiorato rispetto all’acquisto. Terzo vantaggio che vogliamo sottolineare è la diversificazione del portafoglio, questo significa ridurne la volatilità e avere un rischio sicuramente più basso. Inoltre investire nel settore immobili ti permette di avere una leva finanziaria immobiliare: avendo acquistato beni tangibili è più semplice richiedere un prestito. Ma non è finita qui, tra i pro di questa scelta c’è l’assenza di tasse: sì, hai letto bene: a Dubai ci sono zero tasse, questo rende ancora più vantaggioso l’acquisto! Ma perché scegliere proprio Dubai? Secondo i dati la città è tra i 10 mercati premium in crescita a livello globale, questo rende il mercato incredibilmente interessante e ovviamente in crescita rispetto ad altre città del mondo dove il settore sta visibilmente arrancando.

Investimenti immobiliari a Dubai: i protagonisti

Secondo gli ultimi dati ad investire a Dubai sono persone che provengono da altri paesi per oltre il 30%, sembra che la percentuale più alta si registri negli UK dove negli ultimi 4 anni si è quasi raggiunta la cifra di 9 miliardi di dollari. Successivamente troviamo l’India e il Pakistan tra i maggiori investitori.

Dove investire a Dubai?

Comprendiamo non sia facile scegliere di fare un investimento a Dubai ma abbiamo selezionato per voi anche le aree migliori in cui farlo. Tra le più battute ci sono senza dubbio Dubai Creer Harbour, Dubai Hills e Dubailand ma dovete sapere che la città è un cantiere continuo, ogni anno nuovi edifici vengono costruiti e tutti vengono studiati per essere posizionati in luoghi strategici e circondati da parchi e servizi. Attenzione, conviene pensare ad un investimento a Dubai prima della Dubai World Expo, questo ti permette di essere già pronto ed avere un immobile affittabile in tempo per uno degli eventi che darà un vero e proprio boom alla città. Dopo il successo degli investimenti nel trading è l’acquisto di immobili il modo più vantaggioso per guadagnare.

Quanto costa una casa a Dubai?

Il prezzo degli immobili a Dubai viene pensato al metro, proprio come per noi in Europa. Difficile però stabilire un prezzo fisso poiché dipende da tantissimi fattori, come la localizzazione, l’anno di costruzione e ovviamente i servizi. Provando a paragonare i prezzi con un milione di dollari a disposizione a Londra si può acquistare un appartamento di meno di 30 metri quadri, a New York un immobile di circa 40 metri quadri mentre a Dubai si può accedere ad immobili di quasi 150 metri quadri con la stessa cifra.

A chi rivolgersi per un acquisto immobiliare a Dubai

Se stai cercando chi contattare per un investimento immobiliare a Dubai visita il sito investireadubai.com dove potrai trovare tantissime informazioni e sarà Fabio Raffaeli stesso a guidarti verso l’acquisto; non è necessario recarsi sul luogo di persona ma è sicuramente di aiuto se per te è la prima volta. Non temere, l’investitore e imprenditore immobiliare Fabio Raffaeli mette a disposizione dei propri clienti tutte le sue competenze e la sua grande esperienza per guidarli verso l’investimento dei loro sogni.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.